0344 - 76 75 99
06 - 363 113 29
Het Fundament helpt jou
om je droomhuis te kopen

Tot op de bodem!

Als je een huis gaat kopen heb je het een en ander uit te zoeken. Start heel letterlijk bij de bodem; het bodemloket. Op deze website kan je het adres intypen van de woning of kavel die je wilt gaan kopen. De kaart zoomt in naar de locatie en laat je zien welke kennis er is over de bodem van het perceel dat je wilt gaan kopen.Schoon of verontreinigd? Dat wil je toch tot op de bodem uitgezocht hebben?!



Ga naar www.bodemloket.nl en vul je postcode en huisnummer in. Het volgende is mogelijk;

  • De kaart geeft een blanco resultaat; er is geen informatie bekend.
  • De kaart geeft een groen raster. Klik door en je kan bijvoorbeeld de volgende tekst tegenkomen bij deze locatie: “Statusinformatie voldoende onderzocht. De resultaten van het uitgevoerde (historische) bodemonderzoek geven aan dat de (voormalige) activiteiten en/of de onderzoeklocatie voldoende zijn onderzocht in het kader van de Wet bodembescherming.”
  • Er is een paars raster: bodemonderzoek is uitgevoerd en er is geen noodzaak tot verder onderzoek of sanering. Klik je door op de kaart dan kan het volgende naar voren komen; “Statusinformatie voldoende gesaneerd. De resultaten van de evaluatie van de sanering geven aan dat de vastgestelde verontreiniging voldoende is gesaneerd in het kader van de Wet bodembescherming.”
  • Oranje raster: er is onderzoek uitgevoerd en verder onderzoek kan noodzakelijk zijn. Hier moet je dus in actie komen en navraag doen wat er moet gebeuren. Op de kaart van het bodemloket kan je doorklikken op de locatie en bijvoorbeeld deze tekst tegenkomen: “Statusinformatie; uitvoeren NO. Er moet op de locatie een nader onderzoek worden uitgevoerd om de omvang en ernst van de vastgestelde verontreiniging te bepalen. De basis voor de dit onderzoek is het ‘Protocol nader onderzoek deel 1’ (Sdu, 1995) of de ‘Richtlijn nader onderzoek’(Sdu, 1995).”
  • Blauw raster; er is historische activiteit bekend. Klik je door op de site dan kan je het volgende tegenkomen: “Statusinformatie; uitvoeren historisch onderzoek. Op de onderzoeklocatie moet een historisch onderzoek worden uitgevoerd. Uit dit onderzoek moet blijken of op de onderzoeklocatie activiteiten aanwezig zijn (geweest) die de bodem mogelijk hebben verontreinigd.”

Vooronderzoek zorgt er voor dat je weet wat je koopt en op welke grond het gestoeld is. Je moet het gewoon tot op de bodem uitzoeken!

Gepubliceerd op 31 augustus 2016 om 00:00
Categorie: Aankoopmakelaardij
Tags: bodem , bodemloket

Reacties (0)

Er zijn momenteel geen reacties op "Tot op de bodem!"

Reageer

* Verplichte velden
** Uw e-mail wordt niet gepubliceerd

Tags

huis aankoopmakelaar huis kopen makelaar woningmarkt locatie onderhandelen hypotheek kosten koper overheid bouwkundig juridisch zoeken bod hypotheekadvies samenwerking ontzorgen persoonlijke dienstverlening advies korting combipakket nationale hypotheek garantie nhg grens koopsom wensen tijd prijs onderhandelingen energie roze bril liefde hoofd erfdienstbaarheden constructie concentreren BOB verliefd nuchter technische zakelijke oordeelvorming besluitvorming beeldvorming valentijn cupido aankoop duurzaamheid positieve voornemens opgewekt Hr-ketel zonneboiler zonnecellen spourmuurisolatie vloerisolatie dakisolatie WOZ MV Mechanische Ventilatie Schoonmaken Tip Vereniging van eigenaars notulen servicekosten bijdrage VvE stilstaan BSR Gemeente belasting Inkomstenbelasting tips pet iedereen verkoopmakelaar appartement kopen deal ontbindende voorwaarden waarborgsom bankgarantie garantie wew voordelen nadelen nibud normen rentekorting rekening hoofdverblijf regeling garantieregeling waarborgfonds eigen woning waarborgfonds restschuld vorst vorstschade onderhoud voegen stenen vochtproblemen muur dollartekens verdienen dubbel dwars transactie verkoopprijs vraagprijs transactieprijs tiel druten radio 3fm intervieuw aarding geaard contact samenloop hoop lopen verbinding vertrouwen samen doel kwf verhuur service dienstverlening huur huisje boompje hypotheekje hypotheekadviseur spannend mooi proces risicio objectief voorbereid pennywise poundfoulish teleurstelling extra uitgaven toiletbezoek terugverdien blinde vlek Moskou MSCW prioriteiten boomhut paalwoning huis zoeken utrecht gezichtsbedrog anders bewustwording trompe d'oeil betonrot fundering huizenmarkt stimulering huizenmarkt starters hypotheekrente verstrekkingsnormen kijken nederlanders utrecht fiets gepland afgezegd prachtig appartemen woning huis kopen utrecht ervraring met aankoopmakelaar meten weten nen2580 waardebepaling nauw vierkante meters vloeroppervlak gebruikersoppervlak wonen puzzelen boerderij borstwering dak verdiepingsvloer begane grond vierkante meters zelf waarderingskamer handleiding tapijt tegels bezichtiging keuken dakgoot koelkast alert contractvorming bouwkundige aspecten bestemmingsplan vogelvlucht huizen bezichtigen bodem bodemloket met zonder fornuis koel/vriescombinatie vaatwasser voorwaarden tekenen akte van levering notaris begeleiding amsterdam wijk bij duurstede split level open karakter schuifpui bergruimte garage macht boter markt wonen waarde bouwkundige juridische bouwkundigekeuring Bouwkundige staat Lekkage Asbest Installaties Meterkast oververhit overbieden bieden boven vraagprijs stress