0344 - 76 75 99
06 - 363 113 29
Het Fundament helpt jou
om je droomhuis te kopen

Strengere hypotheeknormen vanaf 2015

De overheid hoeft de huizenmarkt niet meer te stimuleren, want sinds begin 2014 is de huizenmarkt aan het opkrabbelen. Dit keer komt niet de stimulering, maar de bedreiging vanuit de overheid.


Op basis van berekeningen van het Nibud wordt de maximaal te verstrekken hypotheek op basis van het inkomen verlaagd.

Door de sterk gedaalde hypotheekrente en door de gedaalde huizenprijzen is het de laatste jaren veel goedkoper geworden om een huis te kopen. Door verder gestegen huren wordt het huren van een huis steeds duurder en het kopen steeds goedkoper. Om huiseigenaren beter te beschermen tegen overfinancieringen worden de verstrekkingsnormen voor nieuwe hypotheken aangescherpt. Een onbegrijpelijke beslissing als je nagaat dat starters nu al geen huis kunnen kopen.


Leennormen strenger voor lage en hoge inkomens

Volgens VEH zal vooral de groep potentiële kopers met een inkomen tot ongeveer €27.000 bruto per jaar en potentiële kopers met een inkomen vanaf €78.000 last hebben van de strengere hypotheeknormen. De groep hier tussen zal er ook op achteruit gaan, maar de verschillen ten opzichte van 2014 zijn klein. Vooral de starters zullen last hebben van deze aanscherping door hun relatief lage inkomen.


Wat gebeurt er bij een stijging van de hypotheekrente

De afgelopen maanden zijn de hypotheekrentes sterk gedaald. Dit is een zeer positieve ontwikkeling geweest voor de huizenmarkt. Vroeg of laat zullen de hypotheekrentes weer gaan stijgen. Vervolgens gaat het nog lastiger worden om een huis te kopen. De banken zullen namelijk nog kritischer worden door de hogere maandlasten die voortvloeien uit de aankoop van een huis.

Er is veel verzet tegen de plannen, maar de plannen gaan gewoon door. Nu maar hopen dat de huizenmarkt geen terugslag gaat krijgen!


BRON: www.huizenmarkt.blog.nl
Gepubliceerd op 10 december 2014 om 00:00
Categorie: Aankoopmakelaardij

Reacties (0)

Er zijn momenteel geen reacties op "Strengere hypotheeknormen vanaf 2015"

Reageer

* Verplichte velden
** Uw e-mail wordt niet gepubliceerd

Tags

huis aankoopmakelaar huis kopen makelaar woningmarkt locatie onderhandelen hypotheek kosten koper overheid bouwkundig juridisch zoeken bod hypotheekadvies samenwerking ontzorgen persoonlijke dienstverlening advies korting combipakket nationale hypotheek garantie nhg grens koopsom wensen tijd prijs onderhandelingen energie roze bril liefde hoofd erfdienstbaarheden constructie concentreren BOB verliefd nuchter technische zakelijke oordeelvorming besluitvorming beeldvorming valentijn cupido aankoop duurzaamheid positieve voornemens opgewekt Hr-ketel zonneboiler zonnecellen spourmuurisolatie vloerisolatie dakisolatie WOZ MV Mechanische Ventilatie Schoonmaken Tip Vereniging van eigenaars notulen servicekosten bijdrage VvE stilstaan BSR Gemeente belasting Inkomstenbelasting tips pet iedereen verkoopmakelaar appartement kopen deal ontbindende voorwaarden waarborgsom bankgarantie garantie wew voordelen nadelen nibud normen rentekorting rekening hoofdverblijf regeling garantieregeling waarborgfonds eigen woning waarborgfonds restschuld vorst vorstschade onderhoud voegen stenen vochtproblemen muur dollartekens verdienen dubbel dwars transactie verkoopprijs vraagprijs transactieprijs tiel druten radio 3fm intervieuw aarding geaard contact samenloop hoop lopen verbinding vertrouwen samen doel kwf verhuur service dienstverlening huur huisje boompje hypotheekje hypotheekadviseur spannend mooi proces risicio objectief voorbereid pennywise poundfoulish teleurstelling extra uitgaven toiletbezoek terugverdien blinde vlek Moskou MSCW prioriteiten boomhut paalwoning huis zoeken utrecht gezichtsbedrog anders bewustwording trompe d'oeil betonrot fundering huizenmarkt stimulering huizenmarkt starters hypotheekrente verstrekkingsnormen kijken nederlanders utrecht fiets gepland afgezegd prachtig appartemen woning huis kopen utrecht ervraring met aankoopmakelaar meten weten nen2580 waardebepaling nauw vierkante meters vloeroppervlak gebruikersoppervlak wonen puzzelen boerderij borstwering dak verdiepingsvloer begane grond vierkante meters zelf waarderingskamer handleiding tapijt tegels bezichtiging keuken dakgoot koelkast alert contractvorming bouwkundige aspecten bestemmingsplan vogelvlucht huizen bezichtigen bodem bodemloket met zonder fornuis koel/vriescombinatie vaatwasser voorwaarden tekenen akte van levering notaris begeleiding amsterdam wijk bij duurstede split level open karakter schuifpui bergruimte garage macht boter markt wonen waarde bouwkundige juridische bouwkundigekeuring Bouwkundige staat Lekkage Asbest Installaties Meterkast oververhit overbieden bieden boven vraagprijs stress