0344 - 76 75 99
06 - 363 113 29
Het Fundament helpt jou
om je droomhuis te kopen

Speurneus

Een van de belangrijkste taken van de aankoopmakelaar is onderzoek doen. Zoals het onderzoeken van de wensen van de koper, de staat van het huis, erfdienstbaarheden en nog meer. In de afgelopen weken hebben we voor een klant vooral onderzoek gedaan naar het wel en wee van de Vereniging van Eigenaren, voor de aankoop van een appartement.


Zodra je een appartement wilt kopen, krijg je te maken met een VvE. Als koper wordt je automatisch lid en accepteer je dus ook alle rechten en verplichtingen die ooit bij de oprichting afgesproken zijn. Uitermate belangrijk dus, voordat je het appartement koopt.


Tijdens onze aankoop kregen we lang geen duidelijkheid in de stand van zaken met betrekking tot een achterstand in de financiële verplichtingen jegens de VvE. Er stond een bedrag open van €7.000,-. Dit waren achterstallige betalingen van servicekosten, maar van wie? Ook de meest recente notulen zijn belangrijk om inzicht te krijgen in de laatst gemaakte afspraken over bijv. onderhoud en reparatiekosten of het verhogen van de maandelijkse bijdrage (servicekosten).


Uiteindelijk hebben we via de voorzitter van de Vve helder inzicht gekregen in de financiën en de notulen en kon onze klant met een gerust hart de koopakte ondertekenen. Overigens na stevig onderhandelen op een koopsom uitgekomen van 5% onder de vraagprijs, en dat midden in Utrecht!


Gepubliceerd op 1 maart 2016 om 00:00
Categorie: Aankoopmakelaardij

Reacties (0)

Er zijn momenteel geen reacties op "Speurneus"

Reageer

* Verplichte velden
** Uw e-mail wordt niet gepubliceerd

Tags

huis aankoopmakelaar huis kopen makelaar woningmarkt locatie onderhandelen hypotheek kosten koper overheid bouwkundig juridisch zoeken bod hypotheekadvies samenwerking ontzorgen persoonlijke dienstverlening advies korting combipakket nationale hypotheek garantie nhg grens koopsom wensen tijd prijs onderhandelingen energie roze bril liefde hoofd erfdienstbaarheden constructie concentreren BOB verliefd nuchter technische zakelijke oordeelvorming besluitvorming beeldvorming valentijn cupido aankoop duurzaamheid positieve voornemens opgewekt Hr-ketel zonneboiler zonnecellen spourmuurisolatie vloerisolatie dakisolatie WOZ MV Mechanische Ventilatie Schoonmaken Tip Vereniging van eigenaars notulen servicekosten bijdrage VvE stilstaan BSR Gemeente belasting Inkomstenbelasting tips pet iedereen verkoopmakelaar appartement kopen deal ontbindende voorwaarden waarborgsom bankgarantie garantie wew voordelen nadelen nibud normen rentekorting rekening hoofdverblijf regeling garantieregeling waarborgfonds eigen woning waarborgfonds restschuld vorst vorstschade onderhoud voegen stenen vochtproblemen muur dollartekens verdienen dubbel dwars transactie verkoopprijs vraagprijs transactieprijs tiel druten radio 3fm intervieuw aarding geaard contact samenloop hoop lopen verbinding vertrouwen samen doel kwf verhuur service dienstverlening huur huisje boompje hypotheekje hypotheekadviseur spannend mooi proces risicio objectief voorbereid pennywise poundfoulish teleurstelling extra uitgaven toiletbezoek terugverdien blinde vlek Moskou MSCW prioriteiten boomhut paalwoning huis zoeken utrecht gezichtsbedrog anders bewustwording trompe d'oeil betonrot fundering huizenmarkt stimulering huizenmarkt starters hypotheekrente verstrekkingsnormen kijken nederlanders utrecht fiets gepland afgezegd prachtig appartemen woning huis kopen utrecht ervraring met aankoopmakelaar meten weten nen2580 waardebepaling nauw vierkante meters vloeroppervlak gebruikersoppervlak wonen puzzelen boerderij borstwering dak verdiepingsvloer begane grond vierkante meters zelf waarderingskamer handleiding tapijt tegels bezichtiging keuken dakgoot koelkast alert contractvorming bouwkundige aspecten bestemmingsplan vogelvlucht huizen bezichtigen bodem bodemloket met zonder fornuis koel/vriescombinatie vaatwasser voorwaarden tekenen akte van levering notaris begeleiding amsterdam wijk bij duurstede split level open karakter schuifpui bergruimte garage macht boter markt wonen waarde bouwkundige juridische bouwkundigekeuring Bouwkundige staat Lekkage Asbest Installaties Meterkast oververhit overbieden bieden boven vraagprijs stress