0344 - 76 75 99
06 - 363 113 29
Het Fundament helpt jou
om je droomhuis te kopen

Meten = Weten

Deze week maakten we een waardebepaling van de helft van een woonboerderij uit de 17e eeuw. Om te beginnen brengen we de woonoppervlakte en de inhoud in kaart. En als er geen (goede) plattegrond is, dan maken we ‘m zelf. Daarna gewoon even plussen en minnen?


Mis. Hoe je meet is vastgelegd in de NEN2580 en dat komt best nauw. Want als de verkoper het heeft over de vierkante meters van het vloeroppervlak (officieel het gebruiksoppervlak wonen) , dan wil je toch dat de koper precies snapt wat je bedoelt. Hoe je de inhoudsberekeningen maakt is daarin vastgelegd. De geldverstrekker wil ook precies weten hoe het zit.


In dit geval was het puzzelen met de inhoud omdat de boerderij een borstwering heeft. Met andere woorden; het dak begon niet op de eerste of tweede verdiepingsvloer maar halverwege de begane grond. We maken dan een tekening op schaal en maken de berekeningen. Grof gezegd gaat het vloeroppervlak over wonen; en daarin neem je de binnenmaten van de woning. Bij de kubieke meters kijk je naar het totale pand en neem je vloeren, muren en het dak mee. Er was ook een schuur, in de meetinstructie een ‘externe bergruimte’ het meten gebeurt in principe op dezelfde manier als het meten van de woning. Wij vinden dit leuk werk, lekker concreet en praktisch. Wil je het zelf doen? Via de volgende link kom je op de site van de waarderingskamer en daar kan je de handleiding downloaden; http://bit.ly/2c7mlqQ


Gepubliceerd op 31 juli 2016 om 00:00
Categorie: Aankoopmakelaardij

Reacties (0)

Er zijn momenteel geen reacties op "Meten = Weten"

Reageer

* Verplichte velden
** Uw e-mail wordt niet gepubliceerd

Tags

huis aankoopmakelaar huis kopen makelaar woningmarkt locatie onderhandelen hypotheek kosten koper overheid bouwkundig juridisch zoeken bod hypotheekadvies samenwerking ontzorgen persoonlijke dienstverlening advies korting combipakket nationale hypotheek garantie nhg grens koopsom wensen tijd prijs onderhandelingen energie roze bril liefde hoofd erfdienstbaarheden constructie concentreren BOB verliefd nuchter technische zakelijke oordeelvorming besluitvorming beeldvorming valentijn cupido aankoop duurzaamheid positieve voornemens opgewekt Hr-ketel zonneboiler zonnecellen spourmuurisolatie vloerisolatie dakisolatie WOZ MV Mechanische Ventilatie Schoonmaken Tip Vereniging van eigenaars notulen servicekosten bijdrage VvE stilstaan BSR Gemeente belasting Inkomstenbelasting tips pet iedereen verkoopmakelaar appartement kopen deal ontbindende voorwaarden waarborgsom bankgarantie garantie wew voordelen nadelen nibud normen rentekorting rekening hoofdverblijf regeling garantieregeling waarborgfonds eigen woning waarborgfonds restschuld vorst vorstschade onderhoud voegen stenen vochtproblemen muur dollartekens verdienen dubbel dwars transactie verkoopprijs vraagprijs transactieprijs tiel druten radio 3fm intervieuw aarding geaard contact samenloop hoop lopen verbinding vertrouwen samen doel kwf verhuur service dienstverlening huur huisje boompje hypotheekje hypotheekadviseur spannend mooi proces risicio objectief voorbereid pennywise poundfoulish teleurstelling extra uitgaven toiletbezoek terugverdien blinde vlek Moskou MSCW prioriteiten boomhut paalwoning huis zoeken utrecht gezichtsbedrog anders bewustwording trompe d'oeil betonrot fundering huizenmarkt stimulering huizenmarkt starters hypotheekrente verstrekkingsnormen kijken nederlanders utrecht fiets gepland afgezegd prachtig appartemen woning huis kopen utrecht ervraring met aankoopmakelaar meten weten nen2580 waardebepaling nauw vierkante meters vloeroppervlak gebruikersoppervlak wonen puzzelen boerderij borstwering dak verdiepingsvloer begane grond vierkante meters zelf waarderingskamer handleiding tapijt tegels bezichtiging keuken dakgoot koelkast alert contractvorming bouwkundige aspecten bestemmingsplan vogelvlucht huizen bezichtigen bodem bodemloket met zonder fornuis koel/vriescombinatie vaatwasser voorwaarden tekenen akte van levering notaris begeleiding amsterdam wijk bij duurstede split level open karakter schuifpui bergruimte garage macht boter markt wonen waarde bouwkundige juridische bouwkundigekeuring Bouwkundige staat Lekkage Asbest Installaties Meterkast oververhit overbieden bieden boven vraagprijs stress